Hilton Oteli ile ilgili şaşırtan iddia!
33 yıldır şirkette ortağı olduğu, arsa sahibi İzmir Büyükşehir Belediyesi'ne bir kuruş bile ödemediğinin ortaya çıkmasının ardından hukuk mücadelesi başlatan ünlü Avukat Senih Özay, kendilerine gelen bir iddia üzerine Konak Belediyesi'ne başvuru yaptı.
25 Eylül 2020 - 13:36
16 Ekim'de kapatılacağı açıklandıktan sonra gözlerin çevrildiği Hilton Oteli ile ilgili şoke eden detaylar ortaya çıkaran ve hukuk mücadelesi başlatan Avukat Senih Özay ve Stajyer Avukat Anıl Kayışoğlu, araştırmalarını sürdürüyor. Gelen bir iddia yine bomba gibi gündeme düştü. İzmir'in göbeğindeki devasa otelin açıldığından bu yana ruhsatsız olduğu öne sürüldü. Bu iddiayı araştıran Avukat Özay ve Kayışoğlu, otelin bulunduğu ilçe olan Konak Belediyesi'ne şu dilekçeyi verdi:
KONAK BELEDİYE BAŞKANLIĞI’NA
İZMİR
İzmir ili Konak ilçesi Alsancak, 1919 Ada ve 6 Parselde bulunan, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı ile şirketler arasında gerçekleştirilen sözleşme kapsamında belediyenin sözleşme edimi olarak sunduğu, mülkiyetlerindeki 6605,75 m2’lik arazinin mülkiyetini devrederek; karşılığında da pay olarak Hilton oteli otopark gelirlerinin %50’sinin belediyeye verilmesi konusunda anlaşmış oldukları görülmektedir. Tarih 16.4.1987.
Büyükşehir Belediye Başkanı Burhan Özfatura …1984-1989
Hatta daha sonraki süreçte;
Yüksel Çakmur 1989-1994
Burhan Özfatura 1994-1999
Ahmet Piriştina 1999-2004
Aziz Kocaoğlu 2004-2019
Tunç Soyer 2019-2020
Hilton Oteli’nin kapatılıyor olması konusuyla birlikte gündeme gelen birtakım konular hakkında hem tarafımızı hem de kamuoyunu aydınlatmak amacıyla Büyükşehir Belediyesinden; en azından kayıtlarının tetkiki ile 16.4.1987 tarihinde başlayan hukuksal ilişkide,
1. Söz konusu otel ile ilgili yapılmış olan şirketleşme ve proje ve sözleşmelerin tarafımıza iletilmesini,
2. Söz konusu otelden sözleşme gereğince, kurum olarak; ilk dönemden günümüze kadarki süreçte söz konusu otoparkın gelirlerinin yarısını alıp almadığınızı; aldıysanız belgeleri ve dokümanları, almadıysanız neden almadığınızı ve bunun yerine ne türlü bir edim aldığınızı belge ve dokümanlarla tarafımıza iletmenizi,
3. 16/04/1987 tarihinden itibaren İzmir Büyükşehir Belediyesi’nde başkanlık yapmış olanları ve bu dönemlerde Belediye Meclis Üyeliği yapmış olanların ad ve soyadlarının ve adreslerinin tarafımıza iletilmesini
4. Büyükşehir Belediyesi’nden, kayıtların tetkiki ile bari hiç değilse, Hilton’a mülkiyetini devrettiği arsa karşılığı sözleşmeye bağlanan otopark gelirlerinden hiçbir bedel alınmayışında, alınamayışında ve şirket genel kurullarında hisse oran artışları sırasında sıfırlanmaya nasıl yol açıldığına dair bilgi ve belgelerin tarafımıza iletilmesini, hatta bu yolda Hukuk Müşavirlerinizle birlikte Dosyanızın tarafımızdan incelenmesinin sağlanmasını,
5. Büyükşehir Belediye Başkanlığının konuya ilişkin mali işler teftiş raporlarının bir suretinin kamu yararı açısından, hemşehri hukuku açısından tarafımıza iletilmesini,
6. Bu konu hakkında Valilik, Bakanlık tarafından yapılan denetim ve değerlendirme raporlarının tarafımıza iletilmesini,
7. Mevcut Yönetimin 2019-2020 yıllarında en son olarak taze görevde oluşu ile bu kısa dönemde bu dosyada bir talep ve bu yolda bir araştırma bilgi notu olup olmadığı, kenti terk etmekte olan bir dev şirketin alacağı- borcu- cezası rehabilitasyonu, ibrası ve olası yaptırımlar konusunda bir çalışmanın bulunup bulunmadığının tarafımıza bildirilmesini, bu yolda 33 yıllık binanın, odalarının falan yapıya devrinde arabuluculuk türü çabanızdan daha resmi haklar konusunun öne çıkarılarak yanıtlanmasını,
Soran dilekçemizi göndermişizdir.Maliye Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkında 178 nolu kararnameye göre yetkiniz doğrultusunda “…Devlet gelir ve giderleri ile kamu kurum ve kuruluşlarının taşınmaz mal edinme ve yönetimini ilgilendiren hususlar hakkında hazırlanacak kanun,tüzük,yönetmelik ve diğer düzenlemeler ile mahalli idarelerin gelirlerine ilişkin olarak hazırlanacak tasarılar hakkında Maliye Bakanlığının uygun görüşünün alınması zorunludur…” “…belediyeler,belediyelere bağlı kuruluşlar,özel idareler,kamu iktisadi teşebbüsleri ve benzeri kuruluşlar,fonlar ve fonlara tasarruf eden kuruluşlar ve vergi muafiyeti tanınan vakıflardan her türlü mali işlemleri ile ilgili bilgi,belge ve hesap durumlarını almaya;bu belge ve hesap durumları ile borçlanma ve ödeme imkanları üzerinde inceleme yaptırmaya;bütçe ödenekleri ile diğer imkanları en etkin şekilde kullanmak üzere gerekli önlemleri almaya,bu maksatla gereğinde ilgili kurum ve kuruluşlardan alınan önlemlerin uygulanmasını istemeye yetkilidir..." hükmü gereği yaptığınız denetim raporunun kayıtlarınızın bir suretinin tarafımıza tebliğini,Sayıştay Kanunu ve Sayıştay Denetim Yönetmeliği’ne göre kurumunuz İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nın kendi arsası üzerinde Hilton Oteli’nin yapılmasıyla ilgili sözleşme düzeni, hükümlere göre otopark gelirinin %50’sinin tahsili, sermaye arttırımı, kar dağıtımı, gelirlerde gerçeği usulsüzlükleri araştırıp araştırmadığını böyle bir dosyası bulunup bulunmadığını 33 yıl sonra otel kapanıyor olmakla acil Sayıştay’ın hiç değilse şimdi teftiş hareketiyle ona el koymasını ve tarafımıza bilgi verilmesini,
Hilton Oteli’nin ruhsatı ile ilgili tüm bilgi ve evraklarının ortaya konulmasını, ruhsat ile ilgili süregelen bir yargı sürecinin varlığı halinde ilgili mahkeme ve dosya numarası ile birlikte tarafımıza bildirilmesini; 4982 sayılı Bilgi Edinme Kanunu’nun 4. maddesi ve 1136 sayılı Avukatlık Kanunu’nun 2. maddesinin 3. fıkrası gereğince talep ederiz. Söz konusu taleplerimizin 4982 sayılı Bilgi Edinme Kanunu’nun 5. maddesi gereğince en kısa sürede karşılanması için gereğinin yapılmasını talep ederiz.
Senih Özay Avukat Stj Av. Anıl Kayışoğlu
KONAK BELEDİYE BAŞKANLIĞI’NA
İZMİR
İzmir ili Konak ilçesi Alsancak, 1919 Ada ve 6 Parselde bulunan, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı ile şirketler arasında gerçekleştirilen sözleşme kapsamında belediyenin sözleşme edimi olarak sunduğu, mülkiyetlerindeki 6605,75 m2’lik arazinin mülkiyetini devrederek; karşılığında da pay olarak Hilton oteli otopark gelirlerinin %50’sinin belediyeye verilmesi konusunda anlaşmış oldukları görülmektedir. Tarih 16.4.1987.
Büyükşehir Belediye Başkanı Burhan Özfatura …1984-1989
Hatta daha sonraki süreçte;
Yüksel Çakmur 1989-1994
Burhan Özfatura 1994-1999
Ahmet Piriştina 1999-2004
Aziz Kocaoğlu 2004-2019
Tunç Soyer 2019-2020
Hilton Oteli’nin kapatılıyor olması konusuyla birlikte gündeme gelen birtakım konular hakkında hem tarafımızı hem de kamuoyunu aydınlatmak amacıyla Büyükşehir Belediyesinden; en azından kayıtlarının tetkiki ile 16.4.1987 tarihinde başlayan hukuksal ilişkide,
1. Söz konusu otel ile ilgili yapılmış olan şirketleşme ve proje ve sözleşmelerin tarafımıza iletilmesini,
2. Söz konusu otelden sözleşme gereğince, kurum olarak; ilk dönemden günümüze kadarki süreçte söz konusu otoparkın gelirlerinin yarısını alıp almadığınızı; aldıysanız belgeleri ve dokümanları, almadıysanız neden almadığınızı ve bunun yerine ne türlü bir edim aldığınızı belge ve dokümanlarla tarafımıza iletmenizi,
3. 16/04/1987 tarihinden itibaren İzmir Büyükşehir Belediyesi’nde başkanlık yapmış olanları ve bu dönemlerde Belediye Meclis Üyeliği yapmış olanların ad ve soyadlarının ve adreslerinin tarafımıza iletilmesini
4. Büyükşehir Belediyesi’nden, kayıtların tetkiki ile bari hiç değilse, Hilton’a mülkiyetini devrettiği arsa karşılığı sözleşmeye bağlanan otopark gelirlerinden hiçbir bedel alınmayışında, alınamayışında ve şirket genel kurullarında hisse oran artışları sırasında sıfırlanmaya nasıl yol açıldığına dair bilgi ve belgelerin tarafımıza iletilmesini, hatta bu yolda Hukuk Müşavirlerinizle birlikte Dosyanızın tarafımızdan incelenmesinin sağlanmasını,
5. Büyükşehir Belediye Başkanlığının konuya ilişkin mali işler teftiş raporlarının bir suretinin kamu yararı açısından, hemşehri hukuku açısından tarafımıza iletilmesini,
6. Bu konu hakkında Valilik, Bakanlık tarafından yapılan denetim ve değerlendirme raporlarının tarafımıza iletilmesini,
7. Mevcut Yönetimin 2019-2020 yıllarında en son olarak taze görevde oluşu ile bu kısa dönemde bu dosyada bir talep ve bu yolda bir araştırma bilgi notu olup olmadığı, kenti terk etmekte olan bir dev şirketin alacağı- borcu- cezası rehabilitasyonu, ibrası ve olası yaptırımlar konusunda bir çalışmanın bulunup bulunmadığının tarafımıza bildirilmesini, bu yolda 33 yıllık binanın, odalarının falan yapıya devrinde arabuluculuk türü çabanızdan daha resmi haklar konusunun öne çıkarılarak yanıtlanmasını,
Soran dilekçemizi göndermişizdir.Maliye Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkında 178 nolu kararnameye göre yetkiniz doğrultusunda “…Devlet gelir ve giderleri ile kamu kurum ve kuruluşlarının taşınmaz mal edinme ve yönetimini ilgilendiren hususlar hakkında hazırlanacak kanun,tüzük,yönetmelik ve diğer düzenlemeler ile mahalli idarelerin gelirlerine ilişkin olarak hazırlanacak tasarılar hakkında Maliye Bakanlığının uygun görüşünün alınması zorunludur…” “…belediyeler,belediyelere bağlı kuruluşlar,özel idareler,kamu iktisadi teşebbüsleri ve benzeri kuruluşlar,fonlar ve fonlara tasarruf eden kuruluşlar ve vergi muafiyeti tanınan vakıflardan her türlü mali işlemleri ile ilgili bilgi,belge ve hesap durumlarını almaya;bu belge ve hesap durumları ile borçlanma ve ödeme imkanları üzerinde inceleme yaptırmaya;bütçe ödenekleri ile diğer imkanları en etkin şekilde kullanmak üzere gerekli önlemleri almaya,bu maksatla gereğinde ilgili kurum ve kuruluşlardan alınan önlemlerin uygulanmasını istemeye yetkilidir..." hükmü gereği yaptığınız denetim raporunun kayıtlarınızın bir suretinin tarafımıza tebliğini,Sayıştay Kanunu ve Sayıştay Denetim Yönetmeliği’ne göre kurumunuz İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nın kendi arsası üzerinde Hilton Oteli’nin yapılmasıyla ilgili sözleşme düzeni, hükümlere göre otopark gelirinin %50’sinin tahsili, sermaye arttırımı, kar dağıtımı, gelirlerde gerçeği usulsüzlükleri araştırıp araştırmadığını böyle bir dosyası bulunup bulunmadığını 33 yıl sonra otel kapanıyor olmakla acil Sayıştay’ın hiç değilse şimdi teftiş hareketiyle ona el koymasını ve tarafımıza bilgi verilmesini,
Hilton Oteli’nin ruhsatı ile ilgili tüm bilgi ve evraklarının ortaya konulmasını, ruhsat ile ilgili süregelen bir yargı sürecinin varlığı halinde ilgili mahkeme ve dosya numarası ile birlikte tarafımıza bildirilmesini; 4982 sayılı Bilgi Edinme Kanunu’nun 4. maddesi ve 1136 sayılı Avukatlık Kanunu’nun 2. maddesinin 3. fıkrası gereğince talep ederiz. Söz konusu taleplerimizin 4982 sayılı Bilgi Edinme Kanunu’nun 5. maddesi gereğince en kısa sürede karşılanması için gereğinin yapılmasını talep ederiz.
Senih Özay Avukat Stj Av. Anıl Kayışoğlu
YORUMLAR