Bir önceki yazımda "Gayrimenkul almak hayal oldu" demiştim.
Çünkü mülk sahibi olmak isteyenler bütün varlıklarını ortaya dökseler de bu fiyat artışlarına yetişmeleri mümkün görünmüyor.
Fiyatların artmasını (inşaat maliyetleri, sıfır konutların fiyatlarının artması, kur ve akaryakıt artışı nedeniyle) anlıyorum anlamasına…
Ancak zaten alma şansının azaldığı konutların bir de mülk sahiplerinin dengesiz ve tutarsız, altını dolduramadıkları, borsa gibi, akaryakıt gibi anlık, günlük, haftalık fiyat artırmaları, mülk alacak insanlarımızı çileden çıkarmış durumda.
Bu iş o kadar çığırından çıktı ki, gayrimenkul ofisleri ve danışmanları da bundan payını aldı. Müşterilerine mahçup olmaktan kurtulamadılar. Yasaların, özellikle bu tür dengesizlikleri ve mağduriyetleri gidermesi için tekrar güncellenmesi gerekiyor.
Akşam müşterinize sunduğunuz ilanın fiyatı, görmeye gittiğinizde değişmiş oluyor.
Yetmez, tapu aşamasına gelmiş, kredisi onaylanmış, tapuda imza atılacağı gün satışı iptal eden mülk sahipleri var.
Bununla doğru orantılı kira değerlerindeki artışa ne demeli?
Hayvan damı olmaya bile müsait olmayacak dairelere uçuk paralar isteniyor.
Kiracısını çıkarmaya çalışan, yeni kiracı avına çıkan mülk sahipleri ayrı bir alem.
Bilinçli kiracılardan aldıkları olumsuz dönüşlere “Evi satıyorum” tehdidiyle karşılık verenler çıkıyor.
Bu iş nereye gidiyor?
İnanın 6 yıllık gayrimenkul sektöründe gördüklerimi, 25 yıllık profesyonel satış yöneticiliğimde görmedim.
Ben de sektörün içinden biri olarak bununla ilgili o kadar çok şey yaşıyorum ki inanın meslekten soğudum son 3 ayda.
En son yaşadığım bir örneği sizlerle paylaşmak istiyorum.
Sektörden bir arkadaşımın İzmir Karşıyaka Mavişehir deki 2+1 portföyüne bir müşteri götürdüm. Alıcı-satıcı mutabık kalarak sözleşmemizi imzaladık ve yaklaşık 50 bin lira kaparomuzu aldık. Fakat mülk sahibi keyfi olarak satıştan vazgeçtiğini söyleyerek alıcımızın ödemeyi yapmak için 1 hafta önce bozdurduğu altın ve dövizden 120 bin lira zarara uğramasına sebep oldu.
Araştırdım ki bu şahsın son 1 ayda keyfi olarak vazgeçtiği 2. satış işlemiymiş bu.
Bunun önüne geçmezsek, empati yapmazsak, vicdansızlara dur demezsek, bu zararı kim ya da kimler karşılayacak.
Şimdi mülk almak isteyenler kime, neye güvenecek.
Bu keyfi davranışlara acil olarak dur demenin bir yolu hükümet tarafından bulunmalı… Tüketici korumalı, bu zararı verenler de cezalandırılmalıdır.
Hepimizin dürüst ve saygıdeğer insanlarla karşılaşması dileği ile…
VİCDANSIZ GAYRİMENKUL SAHİPLERİNE KİM DUR DİYECEK?
Yayınlanma :
30.05.2022 18:08
Güncelleme
: 30.05.2022 18:08
Yorum Yazma Kuralları
Lütfen yorum yaparken veya bir yorumu yanıtlarken aşağıda yer alan yorum yazma kurallarına dikkat ediniz.
Türkiye Cumhuriyeti yasalarına aykırı, suç veya suçluyu övme amaçlı yorumlar yapmayınız.
Küfür, argo, hakaret içerikli, nefret uyandıracak veya nefreti körükleyecek yorumlar yapmayınız.
Irkçı, cinsiyetçi, kişilik haklarını zedeleyen, taciz amaçlı veya saldırgan ifadeler kullanmayınız.
Türkçe imla kurallarına ve noktalama işaretlerine uygun cümleler kurmaya özen gösteriniz.
Yorumunuzu tamamı büyük harflerden oluşacak şekilde yazmayınız.
Gizli veya açık biçimde reklam, tanıtım amaçlı yorumlar yapmayınız.
Kendinizin veya bir başkasının kişisel bilgilerini paylaşmayınız.
Yorumlarınızın hukuki sorumluluğunu üstlendiğinizi, talep edilmesi halinde bilgilerinizin yetkili makamlarla paylaşılacağını unutmayınız.
YAZARIN DİĞER YAZILARI
Yorumlar
Kalan Karakter: